Ремонт не в своей квартире

Я с женой планируем жить не в своей квартире. сама квартира принадлежит ее дяде. досталась ему по наследству от его отца. хотим сделать ремонт (окна/полы/обои/двери). с дядькой договорились, что сделаем 50/50 по цене. внимание вопрос: в случае чп (смерть дяди, внезапное смена мнения дяди и последующим гонением нас с квартиры) можно ли будет отсудить часть затраченных денег имея только договор на установку окон и чеки на материалы по ремонту? купленная мебель может быть вывезена спокойно. как лучше поступить, чтобы быть застрахованным и не обидеть дядю?