Здравствуйте! как исправить ошибку при оформлении недвижимости?

То помещение которое фактически мы купили, оформлено на другого человека и этот человек пользуется помещением которое у нас по документам. находятся помещения в одном здании.
получается ситуация, в которой двум людям с одинаковыми фамилиями ( бывшие муж и жена, на тот момент в официальном разводе), мо поссовет, оформляли в один период документы купли-продажи. и судя по всему перепутали их местами! по факту пользовались помещениями одними, а по факту владели другими.

вопрос:

1.как исправить эту ошибку, с чего начать?

2.вне суда возможно теперь решить? второй собственник с которым перепуталось, претензий не имеет и готов все переоформить.