Квартирный вопрос. про дарственную

Если был заключен договор дарения и на его основании зарегено ваше право собственности, то вы- собственник.
и можете решением суда признать бывшего собственника прекратившим право пользования и выселении. на основании реш. суда снимите его с регистр. учета по месту жительства. и если он сам добровольно не исполнит решение суда о выселении, то исполнит. лист и приставы исполнят реш. суда- выселят его.
------
основания:
ч. 1 ст. 209 гк рф предусмотрено, что право собственности состоит из права владения, пользования и распоряжения имуществом.
в силу ч. 1 ст. 235 гк рф право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
ч. 1 ст. 35 жк рф предусмотрено, что при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить жилое помещение. если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.