ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Спор с соседями из за границ !помогите пожалуй

Москва06.02.201739 просмотров1 ответ

У нас сложилась следующая ситуация: купили жилой дом с участком, площадью 6 соток. фасадная часть (ширина) 12 метров по зелёнке. на деле оказалось 11 метров. поговорили с соседями и очень вежливо попросили освободить наш 1 метр но получилось очень не продуктивный диалог... дело в том что они строили дом в 1997 г. они попросили у прежних хозяев нашего дома разрешить пользоваться этим метром чтоб проходить к себе на задний двор и в огород. то есть у них стоит дом и сбоку этого дома по нашему метру земли сделали себе проход. мы хотим подать заявление в прокуратуру и /или в суд. как нам поступить в этой ситуации, какие статьи гк рф нарушены?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

06.02.2017

Никакие статьи гк рф не нарушены.
есть такое понятие, как сервитут. это предоставление ограниченного право пользования соседним участком, прилегающим к вашему. сервитут сохраняется при смене владельца (следующая статья, после ссылки снизу).
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_5142/a6b643e62769c86f98c64d9ad628c0e5a2e92f3b/
если вам не нравится это, то придётся оспаривать его в частном порядке и уже в суде, либо предъявить претензию продавцу у которого купили этот дом, о том, что он вас не предупредил об этом.