Как проверить агента по недвижимости?

Живу в провинции. нашёл хороший вариант для снятия в аренду, взяла трубку агент, пришёл к ней в офис, у неё нашлись хорошие варианты, на 10% меньше, чем у других агентов, и берёт комиссию меньше, 2000р (этажи и сова ~3500).

есть такие "службы помощи" работающие от собственника напрямую, они ничего не знают о жилье, которое размещают. она же очень грамотно рассказала по всем вариантам, если врёт, то хорошо подготовилась.

ну и вот, всё бы ничего, да только она хочет, что бы я ей дал 2000р (заключив договор) и потом сам ехал к клиентам смотреть квартиру, что бы она ездила со мной хочет 4000р. и вот я думаю, приеду, а никаких клиентов нет и её потом не будет в офисе. но есть ли смысл ради 2000р такой фигнёй заниматься...

подписываем мы отдельные договоры и с ней и с арендодателями. у них я проверю, что ключ к замку подходит, менять замки 50% от стоимости аренды, а вот как проверить её?

вопрос: не кинет ли меня агент, если я отдам ему 2000р (по договору) и сам поеду к арендодателям?