ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Разрешение на строительство дачного дома .
Здравствуйте . купил дачный участок с разрешением под дачное строительство . в фирме где покупал, юрист говорит что со следующего года будут изменения в разрешении на строительства и постановки на учет дома (говорит давай мы тебе оформим и зарегистрируем дом как будто у тебя он уже стоит, а построишь как получится ) мол в следующем году надо будет перед строительством вызывать разные инспекции которые должны тебе одобрить строительство и цена будет намного дороже чем в этом году .
вот мне интересно какие ещё разрешения и одобрения мне нужны будут если у меня и так участок под дачное строительство . на сколько я знаю, сейчас люди просто строят дома, потом приходят с планом в росреестр подают заявление на учет, в дом приходят люди, измеряют дом и через несколько дней он зарегистрирован .
есть смысл оформлять его сейчас или это просто развод на деньги ?
Ответы сообщества 1
Ответить
Разрешение на строительство дачного домика не требуется ( п. 17 ст. 51 градостроительного кодекса рф). право собственности на него регистрируется на основании декларации, на кадастровый учет домик ставится на основании технического плана. технический план делает кадастровый инженер. никаких изменений этого порядка не предвидится в ближайшем будущем, процедура будет усложнена только для домов, построенных на участках, предназначенных для ижс и ведения лпх, расположенных в пределах населенных пунктов, с 1 марта 2018 года нужно будет предъявлять разрешение на ввод дома в эксплуатацию или разрешение на строительство ( для регистрации права на незавершенку). то есть, придется получать и разрешение на строительство и сдавать в эксплуатацию, чего не требуется сейчас. но если у вас земля предназначена именно для ведения дачного хозяйства или с адоводства, то вас эти новшества не коснутся, вы по-прежнему сможете зарегить право собственности на дом на основании декларации. поэтому внимательно смотрите в свое свидетельство на землю, какое там назначение земли, если под дачу, то вас пытаются развести на бабки.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.