ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Могу ли я выкупить долю в квартире у брата на материнский капитал?

Москва30.10.201653 просмотров1 ответ

Здравствуйте! у нас трёхкомнатная квартира, где собственниками являются моя старшая дочь, моя мама и мой брат, то есть у каждого из них 1/3 доля. я и младшая дочь только прописаны в квартире, мой муж прописан у своих родителей. брат живёт в одной комнате со своей женой (она не прописана). хотелось бы выкупить у брата его долю, возможно ли это, не дожидаясь трёхлетия ребёнка (ей 2 месяца). знаю что это можно сделать, если квартира полностью станет собственностью нашей семьи, т. е. и у мамы надо выкупать, но мы ведём совместное хозяйство, и моей мамой написано завещание на моё имя. что делать в таком случае?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

30.10.2016

При таких вводных купить вам надо у мамы и брата их доли, чтобы вся квартира была в собственности только у членов вашей семьи (потом соглашением выделите из свое доли долю мужу, первому и второму ребенку),
и только с использованием кредит. средств с залогом квартиры (ипотека).
только ипот. договор возможен, ибо ребенку при рождении которого выдан сертификат на маткапитал, не исполнилось еще три года.
могут быть проблемы с банком, ибо собственник доли в квартире несоверш. - ваш старший ребенок, и в залог жилое помещение с долей несоверш. вряд ли кто захочет, и опека может возражать.