ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Продажа дома приобретенного на мат. капитал
Помогите разобраться. мы купили дом на мат. капитал+ сбережения. доли были выделены на маму, меня и брата по 1/3. сейчас я являюсь совершеннолетней, брату 10л. я живу и прописана одна в этом доме. мама собирается свою долю подарить мне. могу ли я продать этот дом, для покупки квартиры в другом городе, чтобы в доле была я и мой муж например, или хотя бы я одна. а брату если нужно эту долю перенести в родительский дом где он живёт и прописан.
Ответы сообщества 1
Ответить
Если мать вам подарит свою долю. то у вас в собственность будет 2/3 доли. не дом. значит продать можете только 2/3 доли. а чтобы дом продать. то и братову долю продавать с согласия опеки, матери ребенка. а опека даст согласие если взамен купить долю ребенку в ином жилом помещении на деньги от продажи его доли, или эти деньги от продажи доли брата ему на счет положить и не мацать.
второй вариант возможен, если у ребенка есть в собственности иное жилое помещение или доля в нем.
т. е. невозможно на деньги от продажи доли брата в доме купить ему долю у его же родителя - запрещает закон сделки несооверш. с близкими родственниками ( ч. 3 ст. 60 ск и ч. 3 ст. 37 гк рф)
нельзя "перенести эту долю брата в родительский дом".
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.