Администрация хочет отобрать часть участка что делать?

По документам в собственности имеется участок 18 соток. фактически площадь используемого нами участка составляет около 50 соток, что выяснилось после межевания. кадастровый инженер сказал что может увеличить размер нашего участка до 24 соток, так как он до этого момента не был отмежёван и не имел кадастрового номера. он был приобретен нами в 2009 году. а на оставшуюся часть около 31 сотки он составил заявление о предварительном согласовании границ и отправил нас к главе сельского поселения. а тот в свою очередь принял заявление, и сказал что намерен продать земельный участок соседу который в этом году купил клочок земли 8 соток рядом с нашим участком. по всей территории нашего участка растут плодовые и декоративные деревья стоит забор который и до нас стоял более 15 лет. подскажите как восстановить справедливость и заставить администрацию хотя бы продать нам оставшуюся часть участка. спорная часть отгорожена от улицы нашим участком т. е. подъезд к ней можно осуществить только через нас или через соседский участок. с другой стороны конец населенного пункта. спасибо за ваши ответы!