ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Продаю дом в пскове. какие доки нужны
Добрый день!
продаю дом. сейчас на руках есть документы:
1. оплаченные уведомления о налогах за 2014 и 2015 года.
2. свидетельство о гос. регистрации права.
3. договор дарения.
4. кадастровый паспорт.
5. межевой план.
6. технический паспорт на жилой дом объект ижс.
что мне еще нужно получить, спасибо.
Ответы сообщества 1
Ответить
Выписка из егрп о зарегенных правах и обременениях, там актуал. сведения на н. в.
выписку из дом. книги, кто зареген, справки об отсутствии задолженности по комм. услугам. договоры с ресурсопост. орг-ми, доки по счетчикам- паспорта и о вводе, акты проверки.
все это и то. что вы написали- это покупателю.
еще и отчужд. одновременно с домом и зем. участок на кот. расположен дом, соотв. и по зем. участку доки- кадастровый. межевой с границами, о праве собственности, если есть еще нежилые помещ. на участке и зарегены права на них (баня, гараж например).
------------
кризис, покупателей мало. будет приятно покупателю. что вы такой аккуратный. все даете. и техпаспорт, чтобы сравнил покупатель с объектом- нет ли несогласованных перепланировок. реконструкций, и с границами участка все определено, и нет обременений. и счетчики есть работающие и поверенные. и долгов нет с ресурсопост. орг-ми, и понятно с кем именно договоры, чтобы они на себя заключили. и т. д.
будете передавать объекты по договору или актом- писать, что нет претензий, данные счетчиков снять- вписать в акт.
а в росреестр только договор, паспорта сторон и заявление,
кадастр и техпаспорт не нужны, если объекты стоят на кадастр. учете. госпошлину.
договор составлять и оформлять- к юристу идите.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.