Отступить от строения 0,5 метра

Я на своем участке хочу построить гараж. мой участок расположен к краю а вокруг него большой участок соседа. границы определены. хочу построить гараж по границе, но попросить соседа отступить от моего строения полметра, даже не метр как в законодательстве. так как я строю по границе, а не отступаю от нее полметра внутрь своего участка, прошу также соседа отступить от моей границы-будущего строения полметра. он на сегодняшний день не собирается возводить капитальных строений на своем участке, в силу этого хочу обезопасить себя на будущее, чтобы ему не пришло в голову построить капиталку впритык к моему строению, более того, чтобы там были отливы и проветривалось, а не затекала вода на мое строения.

сосед на это согласен. как мне написать теперь бумагу обоюдного согласия. подскажите.