Если продать квартиру

Основным правоустанавливающим документом у вас будет договор купли-продажи, а свидетельство о гос. регистрации вашего права собственности на купленную квартиру или выписка из единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним лишь только подтверждают ваше зарегистрированное право собственности, основанное на договоре и исходящее из него. а акт приёма-передачи купленной вами квартиры является документальным подтверждением заключения договора, потому что гос. регистрация перехода права по сделке не зависит от момента фактической передачи, которая по условиям договора может быть и после такой регистрации!