Приватизированная и неприватизированная квартира

Если дом снесут, потому-что он признан аварийным, то:

если квартире не приватизирована (муниципальная собственность) - будет предоставлена квартира с такой же площадью. вопросы удобства, расположения и т. п. оспариваются в суде. количество прописанных не влияет на площадь.

если квартира приватизирована (в частной собственности) - будет предложена денежная компенсация. может быть предложена новая квартира с зачетом денежной компенсации. и ваша квартира и предоставляемая - будут оценены. обычно в таких вопросах предоставляемая квартира оценивается дороже и предлагается сделать доплату. вопросы оценки также оспоримы в суде.

ключевым является основание для сноса дома. например, в самовольной постройке компенсаций не будет.