ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Ремонт полов - это реконструкция?
Здравствуйте. скажите пожалуйста, может относится ли ремонт полов (уменьшение уровня полов и замена покрытия) и замена электропроводки и сантехнического оборудования к реконструкции жилья. или это все же относится к области капитального ремонта?
ведь если трактовать реконструкцию как:
"реконструкция жилья - комплекс мер по переустройству жилого дома в связи с физическим или моральным износом. она предполагает замену устаревшего или установку дополнительного инженерного оборудования, усиление конструкций, специальные меры по повышению теплотехнических характеристик здания, его перепланировку, а также увеличение жилой площади путем надстройки дополнительных этажей и мансард. " -
то реконструкция подразумевает под собой не столько увеличение жилплощади, сколько комплекс мер по улучшению условий жизни.
и может ли это быть основанием для использования мат. капитала.
спасибо.
Ответы сообщества 1
Ответить
Теоретически реконструкция, так как были выполнены конструктивные изменения дома (в части понижения пола). но доказать вам это будет не просто. так как по сути в паспорте квартиры (или дома) изменится только одна цифра (высота комнаты, а для дома и высотное положение пола), а изменения жил площади не произойдет, как и перепланировки. следовательно не очевидно что условия проживания улучшены. та же песня с сантехникой и электричеством. если бы дом был без воды и канализации а вы их провели, это явно улучшение условий жизни. у вас по сути замена отслуживших свой срок эксплуатации систем. и еще один фактор, для проведения реконструкции как правило требуется разработка проекта, если вы такой делали, то это будет серьезным плюсом в вашу пользу в споре с пенсионным фондом.
искренне желаю вам удачи, но думаю в пенсионном фонде вам ответят примерно как я, так что будьте готовы.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.