Разделить квартиру (мама и сын), лицевой счет на маме

Ему 46 лет, алкоголик, агрессивен, ворует из дома, угрожает. им двоим принадлежит двухкомнатная квартира, лицевой счет на маме. как можно законно разделить квартиру, если он, как и мама, хочет жить отдельно, но при этом не считает нужным идти к юристу, только требует от меня (я не имею отношения к их квартире) чтобы я продала эту квартиру, купила маме что-то за 15 т. дол. (хотя, у нас за такие деньги можно разве что комнату в коммуналке) и остальное отдать ему. он полагает, что квартира стоит 60 т. дол. к юристу идти он не хочет. сейчас такие квартиры предлагают за 35, и спроса нет. дома он то живет, то не живет. кроме прочего, в последний раз когда жил, из сейфа, который находится в квартире пропали мои вещи и деньги, возбуждено дело. после он еще звонил, требовал деньги на карточку еще, угрожал смертью. найти его самостоятельно не представляется возможным. чем сможет помочь в этом деле полиция? как решить вопрос через суд?