Как оформить старый дом без документов ?

Добрый день! подскажите пожалуйста! была куплена небольшая часть земельного участка от большого участка улица №12, этой небольшой части присвоили свой адрес улица №12 а . но на этом участке стоит старый дом в который проведен свет, есть домовая книга на адрес улица №12 и в этом доме прописаны родственники, на дом кроме домовой книги нету никаких документов! как получить документы на дом, что бы можно было в нём прописаться и в дальнейшем после ремонта провести воду и газ? буду очень благодарна за ответ!