Вопрос по подсудности

Спор по квартире, в которой собственник (ответчик) не прописан, дело рассматривалось на участке, где квартира; пока суть да дело - то откладывали, то переносили, судья решает, что надо передать на другой участок, где прописан собственник, хотя никто ходатайства по этому поводу не заявлял. ну и передает. однако, к тому моменту как ответчик об этом узнает - он уже выписался с другого адреса и прописался в спорной квартире. и получается, что судья, которому дело передали вообще ни при чем тут - на его участке ни одна сторона не проживает, квартира тоже на другом участке... вопрос - вот 19 апреля назначено слушание, ответчику что делать? как теоретически могут развиться события?