Помогите с решением проблемы сдача квартиры

Подскажите знающие люди у меня такая ситуация и не знаю что делать . я сдавал квартиру людям был договор на 11 месяцев . они прожили 10 месяцев и мы заключили другой договор на 1 месяц в нем было прописано что человек обязуется выплатить задолженность за комуналку когда будет съезжать . в итоге человек съехал и ничего не заплатил . в договоре стоят его подписи паспортные данные и тд . плата за сдачу была 12т . могу ли я написать на него заявление в полиции и грозит ли мне это? насколько я знаю можно сдавать квартиру меньше чем на 12 мес без официального оформления