Выделение доли в натуре

Насчет отдельного входа, отдельных санитарных (каких то:) помещений это конечно загнули. жилищный кодекс рф содержит такие понятия как общее имущества коммунальной квартиры, т. е. (кухня, туалет, ванная, коридор и т. п.). нет никаких требований, что для каждой комнаты должны быть отельные помещения вспомогательного использования. но действительно, есть санитарные требования к коммунальным комнатам, например наличие в комнате вентиляции, при желании её конечно можно сделать, протянуть гофру в имеющуюся вентиляцию и оборудовать принудительную циркуляцию воздуха. весь вопрос состоит в том как поставить на кадастровый учет отдельно комнаты, по большому счету ни на одной стадии никому не нужно, что бы вы доказывали, что комната соответствует санитарным условиям, это не в компетенции кадастровых инженеров которые будут ставить комнаты на кадастровый учет и уж тем более в росреестре никто не будет смотреть. так что вперед к кадастровым инженерам, ставьте комнаты на кадастровый учет, регистрируйте на них право собственности и всё.