ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Изменилась общая площадь квартиры.
Меняли кадастровый паспорт на квартиру в бти. после всех процедур общая жилая площадь по новым документам отличается от старой (перепланировок не было, скорее ошибки в погрешностях, сделанных еще в давнишних измерениях). возникают вопросы:
1) можем ли мы платить за коммунальные услуги согласно новым цифрам. куда и в каком виде написать заявление, что необходимо указать, на какой закон сослаться и возможно ли это вообще?
2) можем ли мы потребовать перерасчет за коммунальные услуги и за какой период, а так же на какой закон можно ссылаться.
у нас управляющая компания. квартира приватизированная.
Ответы сообщества 1
Ответить
Ответ
: рассматриваемая ситуация прямо не урегулирована действующим законодательством рф.
порядок перерасчета платы за коммунальные услуги при изменении площади жилого помещения может быть урегулирован нормативно-правовыми актами муниципальных органов власти (например, положение о порядке начисления оплаты и перерасчета гражданам в г. омске — апелляционное определение оренбургского областного суда от 21.08. 2012 № 33-4669/2012).
в случае, если такой нормативно-правовой акт отсутствует, ваша организация вправе исходить из срока подачи заявления о перерасчете коммунальных платежей, поскольку иной срок законодательством рф применительно к конкретной ситуации не установлен.
при рассмотрении судебных споров суды исходят из того, что согласно п. 91 постановления правительства рф от 06.05.2011 № 354 «о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.