ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Плата за кап ремонт
Купили квартиру 01.01.2016 .квитанций за кап ремонт не несут, начала разбираться. оказывается наша квартира в списках значится как муниципальная. и поэтому нам не было квитанций. теперь мне выставляют долг за 2015год+пени .ссылка на кодекс жкх ст 158 ч 3.от властей в администрации толку не добилась, что по их вине не было квитанций и предыдущий хозяин не платил как мне быть? подскажите
Ответы сообщества 1
Ответить
Платить.
долги по капремонту переходят на нов. собственника.
ч. 3 ст. 158 жк рф:
обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/5f57a633afae003f8152685957b569530fde8390/
максимум, что можете сделать дату возникновения обязанности по оплате капремонта по жк рф и местному нпа. через 8 мес (если не др. по местн. нпа) после включ. дома в регионал. прогр. капремонта.
и платить быстрее, ибо пени растут.
---------
потом уже можете к юристу с договором, актом приема-передачи, и посмотреть можно ли вам компенсировать взысканием за капремонт с бывшего собственника- вашего продавца, за период, пока он был собственником.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.