ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как осуществляется междугородний обмен
Как сейчас осуществляется междугородний обмен приватизированных квартир.. через куплю- продажу.. или еще как-то. просто схему.
Ответы сообщества 1
Ответить
Можете договор мены в регистрировать в росреестре
если вы решите составлять договор самостоятельно, придерживайтесь наших рекомендаций, и вам не придется тратить время на исправление документа:
•в преамбуле укажите идентификационные данные сторон (ф. и. о., паспортные данные);
•пропишите адрес и иные сведения, конкретизирующие передаваемую жилплощадь;
•стоимость квартиры;
•размер доплаты (если она есть);
•основания для владения квартирой (например, реквизиты свидетельства о праве собственности);
•срок передачи предмета договора.
если квартира находится в собственности нескольких граждан, то для заключения сделки необходимо получить согласие всех владельцев.
все, кто был зарегистрирован в квартире, не должны лишиться регистрации. этот пункт прописывается в договоре мены. кроме того, если в обмениваемом жилье имеется доля несовершеннолетнего, то она сохраняется без изменений. если несовершеннолетний является собственником, то для сделки требуется согласие органов опеки.
таким образом, договор мены недвижимости, земельных участков и автомобилей подлежит обязательной государственной регистрации. более того, если одна из сторон отказывается проходить эту процедуру, то сделка не состоится.
несмотря на особенности заключения договора, большинство вопросов, связанных с обменом, регулируется положениями о купле-продаже, содержащимися в главе 30 гк рф.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.