Налог на собственность - конец года.

Такая ситуация. у нас под конец года (2015г.) хотят купить жилье ипотечники. мы, в свою очередь хотим тоже сменить жилье сразу как получим доступ к ячейке.
хотим всё успеть сделать до нового года, но не знаем получится ли. и вот вопрос по налогам: я слышала, что если мы продаем в 2015г. а покупаем в 2016 г., то налоговый вычет сделать не выйдет (сразу). налоговая служба посмотрит на дату заключения купли продажи или на дату регистрации в собственность. это к тому, что если купля продажа будет заключена, например 30 декабря, а зарегистрируют нас в росреестре, допустим 10 января. и сдаем мы все документы 15 января в налоговую. мы попадаем под 2015г. или уже всё, пролетели, и налог с этого года вернуть не выйдет (будут уже считать, что мы купили жилье в 2016г.)?