Нужно ли оформлять регистрационные документы права собственности, если квартира подлежит продаже.

Фз от 21.07.1997 №122-фз (вступил в силу 31.01.1998) "о гос. регистрации прав на недвижимое имущество... "
статья 6. признание ранее возникших прав
1. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах российской федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего федерального закона, является юридически действительной.