Срочно нужно снять квартиру до пятницы.. не знаю что делать!

Дело в том, что я несовершеннолетняя (17 лет) мы с мамой и братом хотим снять, но проблема в том, что мама за границей (азербайджан) и приедет только в эту пятницу, мы с братом у бабушки! я нашла квартиру замечательную просто, позвонила в агентство, там мне очень быстро сказали и я толком ничего не поняла! в общем хату они в любом удобном случае сдадут.. явно желающих много и боюсь за 2 дня найдется арендодатель! вопрос: могу ли я с дедушкой пойти в это агентство и заключить договор с владельцем? в договоре пояснить что будут жить моя мама, я и брат! никто больше помочь мне тут не сможет! возможно ли так сделать? или там все серьезна нужны мамин и мой паспорт?