Квартирный вопрос. как правильно продать долю в квартире

Такую долю, конечно, купят. и ваш сособственник через пару месяцев будет бездомным бомжом или на кладбище - это реальность.
итого: вы получите денег в 2 -3 раза меньше реальной стоимости при продаже всей квартиры, ваш родитель ...
поэтому разумно разъяснить вашему сособственнику, что доля - это не метры, а доля в праве, и каждый собственник может пользоваться всем во всей квартире. и долю покупают обычно бандиты - поэтому вашему сособственнику места там не найдется, когда заедут 7-9 наглых кавказцев или дружная цыганская семья.
поэтому разумно решать вопрос сообща: вы получите достойные деньги, и помогите сособственнику купить комнату в коммунальной квартире (не долю!!!).