Как вернуть деньги за квартиру?

Добрый день.
застройщик строится по жск. я внес полную сумму пая + вступительный взнос в жк. теперь хочу вернуть все деньги, т. к. сроки сдачи объекта изменились и меня не устраивают. обещали закончить строительство 31.12.2015 теперь 3 квартал 2016 года. разрешения на строительство еще у компании застройщика нет. собственно вопросы заключаются в том, как это сделать и есть ли закон по которому регламентированы сроки возврата денежных средств? какие документы нужно получить от компании застройщика.