Обязаны ли квартиросъемщики предупредить о своём отъезде заранее?

Здравствуйте. смотрите договор. в законе указано, что наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. ст. 687 гк рф.
но как правило граждане когда сдают квартиры к договору относятся мягко говоря как к некой формальности. и вспоминают о нем когда начинаются проблемы.