Как разделить квартиру, взятую в долг?

Здравствуйте! сложилась такая ситуация, я с мужем приобрели квартиру (1 ком) , но деньги заняли у моего родного дяди, с моей мамой договорились, что она нам поможет выплачивать долг 18000 руб (8000 платим мы ,(%), а основной долг мама -10000 руб, проплатили 30 месяца и решили разойтись с мужем, он от этой квартиры не хочет отказываться, сказал продавайте, и деньги делите на двоих, что делать? помогите пожалуйста в сентябре родился ребенок, может ли он как- повлиять?