Страховой депозит за сохранность имущества и возможных протечек к соседям.

Насчет возможных протечек-это вам в страховую компанию (все нормальные наймодатели страхуют свою ответственность перед третьими лицами, ну типа осаго) <стоит это не так уж и дорого.
теперь насчет депозита. просто на рынке аренды недвижимости давно уже сложилась такая ситуация-страховой депозит в размере арендной платы.. вы можете как угодно мотивировать свое желание, но любой сьемщик может развернуться и уйти<если ему не понравятся условия.
только вот у меня такой вопрос<а зачем в комнате, сдаваемой всего за 14 тыс, ставить дорогущий телевизор и холодильник.? за которые вы потом всегда будете трястись? ну купите на авито вполне приличные бушные (вписавшись в те же 14 тыр<да и в 10 можно влезть) -и сдавайте себе спокойненько. посчитайте<сколько вы уже времени потеряли (и денег из-за споров)