Договор с агентом по недвижимости

Могу ли я требовать возврата оплаченного аванса по договору с агентом по недвижимости в случае, если агент не исполняет свои обязанности? в договоре прописано: " в случае невозможности исполнителем выполнить свои обязательства по настоящему договору по независящим от заказчика причинам, исполнитель возвращает заказчику полученные в счет вознаграждения авансовые платежи в течении трех дней с момента требования".