ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Занимаются ли нотариусы подготовкой пакета документов для купли-продажи доли в квартире?
Если нет, какие документы потребуются?
Ответы сообщества 1
ОтветитьДоговор купли-продажи квартиры заключается в простой письменной форме ст 160,162 гк и не требует нотариального удостоверения.
договор купли-продажи отменяет все предыдущие документы, включая расписку в получении денег (даже тут нотариус уже с стороне)))).
пакет документов можно найти на сайте росреестра, проконсультироваться в росреестре по телефону или посетить ваше местное отделение.
фрагмент договора и статьи регулирующие его
содержание ст. ст. 131 (государственная регистрация недвижимости), 160 (письменная форма сделки), 161 (сделки, совершенные в простой письменной форме), 167 (общие положения о последствиях недействительности сделки), 209 (права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом), 210 (бремя содержания имущества), 211 (риск случайной гибели имущества), 218 (основания приобретения права собственности), 223 (момент возникновения права собственности), 288 (собственность на жилое помещение), 289 (квартира как объект права собственности), 290 (общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме), 292 (права членов семьи собственников жилого помещения), 401 (основания ответственности за нарушение обязательств), 433 (момент заключения договора), 434 (форма договора), 450 (основания изменения и расторжения договора), 451 (изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств), 452 (порядок изменения и расторжения договора), 453 (последствия изменения и расторжения договора), 454 (общее определение договора купли-продажи и сфера его применения), 460 (передача товара свободным от прав третьих лиц), 461 (ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя третьими лицами), 462 (обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара), 463 (последствия неисполнения обязанности передать товар), 475 (последствия передачи товара ненадлежащего качества), 476 (ответственность продавца за недостатки товара, возникшие до передачи покупателю), 549 (договор продажи недвижимости), 550 (форма договора продажи недвижимости), 551 (государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), 554 (цена как обязательное условие в договоре продажи недвижимости), 556 (порядок передачи недвижимости), 557 (последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества), 558 (особенности продажи жилых помещений) гк рф, ст. ст. 34 (совместная собственность супругов), 35 (владение, пользование, и распоряжение общим имуществом супругов), 36 (собственность каждого из супругов), 37 (признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью) ск рф, ст. 10 (основания возникновения жилищных прав и обязанностей), 17 (назначение жилого помещения и пределы его использования) жк рф сторонам известно
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.
Задать вопрос