ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как узаконить перепланировку?
Сложность в том, что сделана она была лет 20 назад, одним лицом, проживающим по соцнайму. далее, в квартиру заселили уже другого человека, впоследствии к нему прописался сын. квартира была приватизирована на сына. теперь в планах ее продать, а перепланировка в документах не отражена. куда бежать? что делать?
Ответы сообщества 1
Ответить
188 фз жк
статья 26. основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном правительством российской федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
(в ред. федерального закона от 28.07.2012 n 133-фз)
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным правительством российской федерации федеральным органом исполнительной власти;
(в ред. федерального закона от 23.07.2008 n 160-фз)
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
--------------------------
оформляйте, возврат в изначальное состояние за счет собственников, а не того кто выполнил эту перепланировку.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.