Доброго времени суток! получили ключи от квартиры в новостройке, затеяли ремонт, появились вопросы.

1. управляющая компания, со всеми вопросами, отправляет к застройщику (договор с ук, на обслуживание дома, подписан), объясняя это тем, что дом они не приняли. застройщик отправляет со всеми вопросами в ук, объясняя это тем, что дом сдан.
на руках имеется св-во о грп, что делать?
2. в квартирах стоят свои газовые котлы. на крыше, вместо "грибков" от осадков, натянут полиэтилен. к кому обращаться по этому поводу?
3. вода в квартире есть, договор с водоканалом подписан. свет есть, но с кем подписывать договор, никто не знает. газа не, но договор с газовой компанией подписан. к кому обращаться?
4. при приёмке квартиры, не обратили внимание на счётчики эл. энергии, там невероятные цифры показывает. кто это будет оплачивать?