Почему отказали в продаже земли 214 кв.м.,прилегающей к основному участку17 соток?предлагют аренду?

Преобретаемый участок ни с кем не граничит.это лесозона : 20 деревьев, переходящая в низину , дальше канава.заявление написано в ноябре 2014 г.,геодезию сделал земельный комитет.позвонили- надо переписать заявление на аренду .такой у нас порядок . прописан в г. домодедово.