Сопровождение сделок с недвижимостью в москве. какая цена за услуги, стоимость?

Решила приобрести квартиру и встряла в такую ситуацию: при заключении дду застройщик требовал какие-то деньги за юридическую консультацию, хотя я этого юриста не видела перед собой. при этом странным условием было то, что застройщик подбирает мне квартиру, и за это я тоже плачу заранее. и если мне их предложение не понравится, то деньги не возвращаются. кроме того, при прочтении типовой доверенности на нескольких человек, что должны действовать от моего имени, прояснила для себя: эти люди могут переписать квартиру на сторонних лиц. чтобы избежать подобного в будущем, посоветуйте должное сопровождение сделок с недвижимостью в москве. какая цена за услуги, стоимость? чтоб можно было прибегнуть к ним и при покупке и при продаже.