Проблемы с продажей квартиры

Здравствуйте! у меня такая проблема, продаю квартиру, сделал приватизацию, все в порядке с документами, но в архивной форме 9 был прописан мой дядя, но дядя сел в 74 году следовательно был выписан. у меня есть покупатель, который берет эту квартиру в ипотеку, но банк отказывает из-за дядя, говорит, что нужна справка об этом человеке (где зарегистрирован или может быть он умер), мало-ли он объявится. вопрос, нужно-ли в этой ситуации искать дядю и что делать если я его не найду? прошло 40 с лишнем лет и никакой о нем информации нету. что делать?