Военная ипотека. вопрос юристам.

Ситуация такая: друзья взяли квартиру в ипотеку цена квартиры меньше чем ее оценили, те грубо говоря n-ю сумму продавец должен был вернуть покупателю (имеется расписка), но продавец без ведома риэлтора и моих друзей снял деньги со счета когда банк ему их перечислил и уехал у себе домой, короче кинул (прописка другого города) они будут судиться-может ли это отразиться негативно в сторону друзей? в расписке написано что деньги продавец обязуется отдать деньги на ремонт лоджий и тд. кроме того продавец забрал с собой домовую книгу.