Соседи пользуются моим огородом, который сами же мне и продали...

Лет 10 назад соседи продали мне огород (не зарегистрированный на них, а находящийся тогда ещё в собственности у другого лица) за n сумму. в течение нескольких лет, я им не пользуюсь и тут я узнаю, что они стали пользоваться им, хотя меня они об этом в известность не поставили! разговоры были, года 2 назад, что они хотят его у меня перекупить, но дальше слов дело не дошло! подскажите, что можно сделать