НедвижимостьКак можно купить квартиру не прибегая помощи риэлтора? что для этого нужно?
Москва · 27.04.2015 · 32 просмотров
Хотим купить квартиру, но не через риэлтора, как это сделать, возможно ли? что для этого нужно (какие документы)?
ГК
Геннадий Константинович Круглов27.04.2015
1. выберите объект покупки, ознакомьтесь с документами: свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи (или другое основание права собственности). если там наследство, то обратите внимание на дату выдачи свидетельства, а то завтра "всплывут" новые наследники!
2. закажите в рег. палате (росреестре) выписку по объекту (достаточно назвать точный адрес), это платная услуга но открыта любому гражданину. из нее вы увидите кто собственник и не в залоге ли квартира - это проверка на "чистоту".
3. сходите с продавцом-собственником в жэк - возьмите выписку из поквартирной карточки - вы поймете кто там зарегистрирован и есть ли долг по коммуналке (а еще лучше в дополнение попросить у продавца 3 последних квитанции о кварт. плате)
4. если среди собственников есть несовершеннолетний, то продавец обязан взять в органах опеки разрешение на продажу - ознакомьтесь с условием данного разрешения с оригинала (сходите вместе!)
5. посмотрите в интернете образцы договоров купли-продажи, если сами с составлением не справитесь, то обратитесь к риелтору, ознакомьтесь с договором заранее и сравните с др. аналогичными документами. если берёте ипотеку в банке, то попросите сотрудников банка составить договор купли-продажи. эта услуга платная, но не такая дорогая.
6. в рег палате платите госпошлину вы-покупатель (сумму уточните заранее)
удачи!!!
Как купить квартиру без риэлтора
Подскажите как через риэлтора приватизировать комнату в общежитии подскажите как через риэлтора приватизировать комнату в общежитии,какие документы для этого нужны?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста как продать квартиру по ипотеке и какие при этом риски для меня? .и подскажите очень и подскажите очень опасно самой проводить сделку купли-продажи не прибегая к услугам риэлтора
Мама хочет подарит мне квартиру оформив дарственную, но мама проживает в другом городе и квартира там же находится. сказали, что есть два варианта - через нотариуса и риэлтора. с нотариусом нужно мое личное присутствие и самой маме собир...
Что , сложнее , продать квартиру без риэлтора , или купить без риэлтора ?
Квартиру покупала через агенство, естественно при помощи риэлтора, а не у самого риэлтора. так как теперь их выгнать? есть грамотный юрист или только любители ерунду писать здесь сидят?
Добрый день, мне нужна консультация риэлтора. вопрос такой, я собираюсь купить квартиру, какие документы мне нужно тщательно проверять у продавца, чтобы меня не кинули?
Здравствуйте. первый раз в жизни собираюсь покупать квартиру самостоятельно. в теме не сильна, родственники советуют использовать помощь риэлтора при покупке квартиры. как вы считаете, они правы? стоит ли обращаться в агентство недвижимо...
Хотелось бы купить участок 10-20 соток, например, дмитровском районе. как это сделать? чтобы не у риэлтора, ни у местного жителя. у администрации сельского поселения можно купить?
Как отказаться от услуг риэлтора, поступают угрозы для жизни, как то страшно! Продаём 3-ую за 3 млн, у нас было 2 риэлтора,плюс я выкладывал объявы сам.. Вот получилось так что нашли клиента через одного из риэлторов(он от родственников)...
Хотелось сделать это самому не прибегая к помощи юристов
Можно ли обойтись без риэлтора при покупке недвижимости? хотим купить дом и созрел вопрос: можно ли заплатить только нотариусу его комиссию, не платя риэлтору? естественно ключевым является вопрос безопасности сделки. спасибо. имеется вв...
Доля в квартире мы с мужем и маленьким ребенком проживаем в двухкомнатной квартире с его мамой и отчимом.квартира приватизирована в начале 90-х, потому находится в совместной общей собственности, причем собственника там два - мой муж и е...
Можно ли оформить дарственную не прибегая к помощи рег службы?
Как получить денежную компенсацию с недобросовестных квартиросъёмщиков Через риэлтора сдавала квартиру в Туле, снимала подрядная организация(московская).Не проконтролировала лично их отъезд,так как живу в москве.Съехали они спонтанно отд...
Какие документы нужны для купли-продажи квартиры? Хотим оформить все без риэлтора!
Завтра иду смотреть комнату для покупки.пож-ста подскажите-какие документы я должна проверить. сделка через риэлтора еще сказали чтобы я внесла залог. правильно ли это
Как лучше продать квартиру? самой или через риэлтора? и чем опаснее продавать самой без риэлтора?
Как можно проверить риэлтора?
Входит ли по закону в обязанности риэлтора вселение покупателей в приобретенную с его помощью квартиру? квартира приобретена через риэлтора. продавец перед сделкой в устной форме обещал физически освободить квартиру (переехать) через 3 д...
Можно ли получить мат. капитал досрочно не прибегая к помощи банка? В ПФ РФ сказали что только через договор ипотеки. А если юридическое лицо не кредитная организация? возможно ли при получении займа претендовать на мат. капитал
А для чего нужен риэлтор и почему он так много берёт за свои услуги,нельзя самим квартиру продать? 3-ая квартира 2 собственника,продаём за 3 миллиона. Риэлтор просит за свои услуги от 50 тысяч,почему так много? тех паспорт он сказал мы с...
Большой ли риск остаться на улице, если попытаться через риэлтора продать квартиру в волгограде и купить новую в другом соседнем волжском?
кто уже сталкивался с такой проблемой и как обезопасить себя и не попасть в ловушку!
Какие док-ты нужны при покупке дома через риэлтора собираемся купить дом и не знаем какие док-ты нужны, и как все правильно оформить, чтобы нас не обманули.
Покупка земли в общем задавала уже этот вопрос, напишу еще раз. нашли участок: 22 сотки, свидетельство на право собственности на участок есть у собственника. категория: земли населенных пунктов, использование для лпх. статус земли: ранее...
МЫ КУПИЛИ ДОМ В 2011 ПОД МАТ. КАПИТАЛ. А ТЕПЕРЬ ХОТИМ ПРОДАТЬ ЕГО И КУПИТЬ ДРУГОЙ. МОЖНО ЛИ ЭТО СДЕЛАТЬ И КАК? ЧТО НУЖНО ДЛЯ ЭТОГО?
Думаю продать квартиру. хочу сделать это через риэлтора. подскажите нормальное риэлторское агентство в йошкар-оле.
Приватизировала квартиру через ан,с последующим проведением сделки с ней услуга эта платная , если сделка не совершится, если совершится- это войдет в плату за услуги ан по сделке.так вот документы мои у риэлтора, вариантов по сделке нет...
Риэлтор угрожает Мы с другом ищем квартиру через риэлтора. Он нам нашёл хороший вариант. Нам удалось договорится с хозяином наедине чтобы заселится без риэлтора, чтобы не платить ему комиссию. Риэлтор об этом узнал и теперь грозит пробле...
Вопрос о недвижимости. оформление документов. (?внутри) собираюсь купить сад. продавец вступил в наследие, но документы на недвижимость ещё не получил. как в этом случае оформляются документы купли продажи? слышал что то о расписке и зад...
