Как привлечь застройщика надлежащим ответчиком по делу

Истец подал иск на тсж, пропустив гарантийный срок у застройщика. с момента покупки квартиры над крышей, у нее систематически портился ремонт. в исковом она пишет, что это вина тсж, хотя последние должным образом выполняют свои обязательства. есть дефекты крыши, которые тсж не в силах устранить. эксперт дал заключение о нарушениях постройки. как процессуально правильно поменять надлежащего ответчика по делу