Грунтовая дорога вдоль поля

Здравствуйте!
с асфальта в дачном поселке имеется грунтовая дорога вдоль с/х полей. по этой дороге перемешался как с/х транспорт, так и личный авто-транспорт (в качестве альтернативы подъезда к дачному участку, который расположен в конце этой грунтовой дороги).
недавно некое ооо объявило эту дорогу частной собственностью и запретило по ней проезд (установило табличку на съезде, без запрещающего знака). на данной дороге циркулирует "агроном", который угрожает штрафом в 30 000 руб. за проезд по этой дороге. насколько это правомерно?
спасибо.