День добрый. как осуществить сделку купли-продажи недвижимости по 2-ум гос. субсидиям?

3-х комнатная квартира, 2 комнаты принадлежат оной семье (нам) , 1 комната (которую выкупаем) другой семье (сосед). моей сестре с племянником предоставлена безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий, а мне с матерью предоставлена субсидия на расселение коммунальной квартиры. соответственно сумма обоих субсидий, является достаточной для приобретения третьей комнаты в квартире. по какому закону и в какой форме\последовательности можно произвести объединение средств программ субсидирования, а после сделку по выкупу 3ей комнаты в квартире.