Свидетельство права собственности на недвижимость подразумевает собой что имущество приватизированно?

Свидетельство права собственности на недвижимость выданное в росреестре подразумевает собой, что имущество приватизировано? этого документа достаточно при покупке недвижимости? или должен быть на руках акт о приватизации? есть ли такой? остается ли он или при оформлении или он сдается и на основании его в росреестре выдается свидетельство на право собственности недвижимости? заранее спасибо.