Подскажитете как не оказаться на улице вложив в недвижимость оформленную не на меня?

У меня мать собирается покупать дом и говорит чтоб я с семьёй переехал в него мотивируя тем что эта покупка делается для нас но документы и дарственную не хочет на меня оформлять если я переезду туда у меня планируется не малые вложения для расширения и благоустройства. в данный момент она проживает с сожителем в его квартире не имея там своей доли в имуществе т. е. в случае его смерти его дети естественно укажут ей на дверь и опасаюсь что когда она переедет ко мне в дом который она в данный момент как бы покупает мне чуть что укажет мне на двери потому что у нас постоянно натянутые отношения.