Продажа квартиры

Если вы 2 собственника, то каждый распоряжается только в пределах своей собственности, вы не можете говорить - я хочу продать всю квартиру т. к. вы всей не владеете, а только ее частью.
сособственник действует в рамках закона - он все верно делает и предлагает вам выкупить его долю. выкупайте и станете владельцем всей квартиры и вот только после этого и можете продать всю квартиру.

Здравствуйте. Если Вы получили нотариальное уведомление в соответствии со ст. 250 ГК РФ от собственника 1/2 доли с предложением выкупить у него его долю, Вам стоит пойти к нотариусу который отправил уведомление и дать свое согласие на выкуп его доли в квартире.
В Вашем случае лучше найти деньги и выкупить долю. В дальнейшем это избавит Вас от лишних проблем.
Конечно многое зависит от стоимости за которую второй собственник хочет продать свою долю. Не удивлюсь если это половина от рыночной стоимости всей квартиры. Но продать свою долю за эти деньги третьим лицам ему не получится. Конечно ему как продавцу 1/2 доли выгоднее продажа квартиры целиком, ведь тогда он сможет получить большую сумму, нежели от продажи доли.
Но если, он хочет создать Вам проблемы, он будет продавать именно долю.
Вам стоит нанять специалиста который будет отслеживать продажу доли в квартире, и информировать Вас. Иногда используется вариант выкупа доли, через третье лицо.