Договор купли продажи дома с земельным участком

И расписка от продавца в получении денег обязательно надо заверять у нотариуса, что его приняли в налоговой? при определении суммы подоходного налога с продажи недвижимости существует два подхода. вы можете использовать наиболее выгодный для себя. подход 1. налогоплательщик имеет возможность уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (в соответствии с абзацем 2 п. п. 1 п. 1 ст. 220 нк) доход - это экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить. пример: иванова купила в феврале 2013 года квартиру за 2.5 млн. руб. , в ноябре 2013 она ее продала за 3 млн. руб. экономической выгодой в этом случае является разница между суммой покупки квартиры и доходом от ее продажи. следовательно сумма подоходного налога с продажи квартиры в бюджет расчитывается в следующем порядке: (3 000 000 - 2 500 000)*13%= 65 000 р. при использовании данного подхода расчета налога с продажи квартиры, необходимо подтвердить фактические затраты (расписка от продавца в получении денег, акт приема-передачи квартиры)