Продажа квартиры

Купля-продажа жилого помещения. при покупке или продаже жилого помещения (жилого дома, квартиры, части жилого дома или части квартиры) совершается договор купли-продажи. содержание и форма заключения такого договора регулируется нормами гражданского кодекса и частично - нормами жилищного кодекса. при купле-продаже жилого помещения совершаются следующие платежи:
•государственная пошлина за нотариальное удостоверение договора;
•плата за регистрацию договора.
купля-продажа жилого помещения отражается на размере подоходного налога и продавца, и покупателя. государственная пошлина. под государственной пошлиной понимается обязательный и действующий на всей территории рф платеж, взимаемый за совершение юридически значимых действий либо выдачу документов уполномоченными на то органами или должностными лицами (ст. 1 закона рф "о государственной пошлине”). кто платит пошлину. если за совершением юридически значимого действия или за выдачей документа одновременно обратилось несколько лиц, государственная пошлина уплачивается в полном размере одним из них или несколькими лицами в согласованных между ними долях (ст. 2 закона рф "о государственной пошлине”). размер пошлины. размер пошлины зависит от суммы договора и степени родства сторон договора. за удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества) (п. 4 “1)” ст. 4 закона рф "о государственной пошлине”) государственная пошлина взимается в следующих размерах: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, родным братьям и сестрам 0,5 процента от суммы договора, но не менее 50 процентов от минимального размера оплаты труда; другим лицам 1,5 процента от суммы договора, но не менее однократного размера минимального размера оплаты труда. если сделка исчисляется в валюте. при удостоверении сделок, исчисляемых в иностранной валюте, а также в тех случаях, когда иностранная валюта является предметом наследования, размер государственной пошлины подлежит пересчету на рубли по курсу, котируемому центральным банком российской федерации и действовавшему на день уплаты государственной пошлины (п. 4 ст. 4 закона рф "о государственной пошлине”). если нотариус вызывается. за нотариальные действия, совершенные вне помещения нотариальной конторы (например, при вызове нотариуса на дом или в больницу) , государственная пошлина взимается в полуторакратном размере. плата за регистрацию. плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним взимается в размерах, установленных субъектами российской федерации (п. 2 ст. 11 федерального закона рф “о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”). максимальный размер платежей на территории российской федерации устанавливается постановлением правительства рф от 26 февраля 1998 г. n 248 “об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах”. однако каждый субъект федерации вправе устанавливать самостоятельно конкретные размеры платы в пределах, установленных правительством рф. подоходный налог с физических лиц. для продавцов и покупателей - физических лиц есть льготы по уплате подоходного налога. до 1 января 2001 года - т. е. до вступления в действие 2 части налогового кодекса рф - подоходный налог регулировался законом рф "о подоходном налоге с физических лиц". в соответствии с этим законом налогооблагаемые суммы. . .

Здравствуйте. Если сын был в квартире только зарегистрирован, то есть не имел права собственности на долю в квартире. И с момента смерти наследодателя прошло менее 3-х лет, в этом случае налог с продажи квартиры будет.
А вот если он владел долей в квартире, и после смерти наследодателя произошло увеличение его доли. Налога не будет.