ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Помогите по квартирному вопросу.

Москва13.11.201437 просмотров1 ответ

Два года назад купили квартиру, которая до нас была коммунальная на две семьи. то есть продавец выкупил вторую половину и продал нам как единый собственник. теперь у нас два свидетельства и каждый месяц приходят по две квитанции на оплату жкх. мало того паспортный нас прописал только в первых двух комнатах. за домофон мы платим по двум квитанциям. как нам квартиру из коммунальной снова перевести в обычную. с чего начать. дело осложнено незаконной перепланировкой. спасибо.

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

13.11.2014

Ваша квартира состоит из двух жилых помещений, каждое из которых поставлено на кадастровый учёт самостоятельно. работа должна сводиться к объединению двух отдельных помещений в одно, с постановкой квартиры на кадастровый учёт, как единого объекта. для этого требуется, чтобы у обоих отдельных помещений был один и тот же собственник/собственники. в конечном счёте надо получить новый кадастровый паспорт на единый объект- квартиру. с этим документом уже можно обращаться в рореестр с заявлением о регистрации права на квартиру. на выходе будет новое свидетельство о госрегистрации права. самовольная перепланировка существенно осложняет эту работу, так как для её проведение требуется изготовление техплана. поэтому потребуется сначала узаконить перепланировку. в принципе, задача вполне решаема. только её исполнение надо поручить разбирающемуся в вопросе специалисту. если бы подобный заказ поступил мне, в моём городе, то я бы с готовностью взялся за его исполнение.