Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Как разменять квартиру?

Москва76 просмотров1 ответ

Я с рождения собственник половины квартиры, в которой прописана, но никогда не жила. с недавнего совершеннолетия на меня идет половина налогов жильцов. хочу продать свою долю. жильцы накопили полмиллиона долгов (закону хоть бы хна, никто выселять и не думает) долю мою выкупать не хотят под страхом смерти.

как продать долю? хочу через суд разменять квартиру, чтобы им половину в деньгах (им отдадут, конечно, половину минус ~500тр долга) и мне половину (минус 1/2 их долга, накопленного с моего совершеннолетия)

мне говорят, что так нельзя и никто так не делает, уговаривайте менять без суда (им с размена остается ~300тр - все, легко, пошла уговаривать)

как быть и что делать?

Ответы сообщества 1

Ответить

Суд разменами не занимается. размен приватизированной квартиры идет через куплю-продажу. или продаете свою долю, или продаете всю квартиру с согласия сособственников и делите деньги. но с таким долгом квартиру. можно продать только за бесценок. и трудно найти желающих приобрести с учетом долга. долг ваш общий. хоть вы и были несовершеннолетняя, но коммуналку должны были платить ваши родители или опекуны, если вы - сирота. то же самое и с налогами. так что вам надо договариваться с сособственниками. если они не хотят платить, то можно долг разделить через суд. присудят солидарно пополам.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить